سكان يشتكون من عدم تنفيذ قائد الحي الحسني لقرار إداري بمنع قاعة رياضية غير مرخصة بقبو عمارة بمراكش
يشتكي سكان عمارة “براديس” بحي “المسيرة 1” بمراكش من عدم تنفيذ قرار إداري بمنع قاعة رياضية غير مرخصة بالطابق تحت الأرضي للبناية المذكورة، رغم الأضرار التي يعانون منها.
وأوضحت شكاية لمكتب اتحاد الملاك أنه توصل، الثلاثاء 8 يوليوز الجاري، برسالة من رئيس مجلس مقاطعة المنارة، يؤكد فيها أنه تم توجيه مقرر تحت عدد 593 لمنع القاعة الكائنة بالعمارة “براديس” رقم 488 بحي المسيرة 1 حرف د، موقع عليه من طرف الرئيس ومؤشر عليه من لدن والي جهة مراكش-آسفي/عامل عمالة مراكش، في إطار إرسالية عدد 3078، بتاريخ 20 يونيو 2025، إلى القائد رئيس الملحقة الإدارية الحي الحسني، من أجل تنفيذه.
غير أن “السانديك” قال إن “السلطة المحلية المختصة قانونا لم تنفذ القرار دون أي مبرر أو سند قانوني”.
وتابع بأن “خروقات القاعة الرياضية غير القانونية لم على مخالفة القوانين الإدارية، بل تسببت في أضرار مباشرة للسكان القاطنين بالعمارة، من قبيل:
– ممارسة الرياضة فوق أرضية غير معدة لذلك في قبو العمارة مما قد يؤدي إلى ظهور تشققات في البناية،
– الإزعاج الناجم عن أصوات المعدات الرياضية، والموسيقى الصاخبة، والهتافات المتكررة أثناء التمارين الرياضية طيلة ساعات اليوم، ما يؤثر سلبا على راحة السكان خصوصا المرضى والمسنين والأطفال،
– الخطورة التي تتهدد سلامة الممارسين الرباضيين نظرا لغياب مخارج الطوارئ،
– فقدان العمارة لخصوصيتها السكنية مما قد ينعكس سلبا على القيمة العقارية للشقق،
– استغلال عشوائي لمكان غير مخصص للأنشطة التجارية بمقتضى التصميم الأصلي للمشروع السكتي،
– خرق قانون الملكية المشتركة،
– تسربات المياه وتلف الشبكات بسبب تحويل المرافق بطريقة غير قانونية،
– معاناة دائمة بسبب القلق وقلة النوم،
– غياب شروط الوقاية والسلامة خاصة مع وجود قنينات غاز من فئة 12kg…
يُذكر أن رسالة رئيس مقاطعة المنارة أشارت إلى أنه سبق للجنة مختلطة أن قامت بمعاينة أولى للقاعة المذكورة، بتاريخ 27 يناير 2025، موضحة أن صاحب المشروع لم يدل بأي تراخيص ولا بتصميم التهيئة الخاص بممارسة النشاط، متعهدا بإحضارها لمصلحة الشكايات.
وأكدت الرسالة أن اللجنة عاينت بأن المحل المتواجد بالطابق تحت أرضي للعمارة لا يتوفر على منافذ للتهوية، وبدون إضاءة طبيعية، ويفتقد لمنفذ ثان للإغاثة، كما لاحظت موسيقى صاخبة، ووجود قنينتي غاز من فئة 12 كيلو غراما في مكان مغلق بدون تهوية، وهو ما قالت إنه “يشكل خطرا على الممارسين”.
وأضافت الرسالة بأن المقاطعة وجهت مقرر إنذار تحت عدد 593 ، بتاريخ 7 فبراير 2025، إلى صاحب القاع الرياضية عن طريق السلطة المحلية، قبل أن تقوم اللجنة المختلطة بمعاينة ثانية للقاعة، في 14 ماي 2025، تبيّن من خلالها أن المشتكى به “لم يمتثل لمقرر الإنذار الصادر بشأنه”، لتصدر المقاطعة مقرر المنع، الذي مازال بدون تنفيذ.
